Если вы арендуете здания, нежилые помещения или земельные участки любой формы собственности вам положена отсрочка по арендным платежам и уменьшение их размера в 2020 году. Рассчитаться за аренду можно будет начиная с 2021 года, но не позже 2023 года. Отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории региона. Ее размер:
  • 100% от арендной платы на период действия указанного режима,
  • 50% от арендной платы за период со дня прекращения действия указанного режима и до 1 октября 2020 г.

Если арендуемое имущество — федеральное, то плата за его аренду в апреле — июне 2020 года обнуляется.

Когда? С даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории региона до 1 октября 2020 года.
Для кого? Компании — субъекты МСП из перечня отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса (перечень регулярно дополняется, наиболее актуальную информацию по отраслям и ОКВЭД см. на  сайте Правительства России).
Подробнее:

Распоряжение Правительства от 19 марта 2020 г.

Постановление Правительства от 3 апреля 2020 г.

Распоряжение Правительства от 10 апреля 2020 г.

Распоряжение Правительства от 28 апреля 2020 г.

Что надо сделать? Направить собственнику имущества заявление о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы и снижение ее размера. Заключение дополнительного соглашения осуществляется в течение 30 дней со дня обращения арендатора.

Если вы арендуете федеральное имущество, направьте на rosim@rosim.ru письмо в свободной форме на бланке организации с описанием проблемы, приложив к нему договор аренды. После этого Росимущество заключит дополнительное соглашение об отсрочке арендных платежей. Заявление рассматривают до 3 рабочих дней, статус можно уточнить по  телефонам +7(495)647-71-77 доб. 21-14, 20-62, 12-71; +7(495)539-58-62 (многоканальный).



С 16 мая 2020 года расширены меры государственной поддержки арендаторов федерального имущества


Кроме того, упрощен порядок получения освобождения от уплаты арендных платежей за 2 квартал 2020 года

16 мая 2020 года Правительство России утвердило распоряжение
№ 1296-р о расширении мер поддержки арендаторов федерального имущества в условиях распространения новой коронавирусной инфекции.

Согласно документу, теперь отсрочку и освобождение от уплаты арендной платы за федеральное имущество смогут получить также социально ориентированные некоммерческие организации – исполнители общественно полезных услуг по аналогии с субъектами малого и среднего бизнеса. Для арендаторов федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, договоры с которыми заключены до 1 апреля 2020 года, на три месяца увеличен период действия льготы по отсрочке уплаты арендных платежей до 01 октября 2020 года (ранее период составлял апрель – июнь 2020). Погашать образовавшуюся задолженность можно будет в течение двух лет – с 1 января 2021 года по 1 января 2023 года, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

Кроме того, упрощен порядок получения освобождения от уплаты арендных платежей за 2 квартал 2020 года. Достаточно, чтобы арендатор осуществлял деятельность в одной или нескольких отраслях из перечня наиболее пострадавших отраслей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №434. Такой арендатор будет определяться по основному или дополнительным видам экономической деятельности.

Для того, чтобы получить льготу по отсрочке или освобождению уплаты арендных платежей, арендатору необходимо направить в МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях соответствующее заявление.

Шаблоны заявлений о предоставлении льгот размещены на сайте Росимущества по ссылке https://www.rosim.ru/activities/rent/support .

Заявление может быть направлено посредством заполнения формы на сайте Росимущества по ссылке https://www.rosim.ru/contacts/exemption , почтового отправления по адресу: 600000, г. Владимир, ул. Большая Московская, д. 29, либо по электронной почте на адрес tu33@rosim.ru .

За консультацией по вопросам предоставления льгот можно обратиться по номеру телефона 8(910)180-01-07.

НПА

Льготная категория

1

Федеральный закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»

(статья 19)

Отсрочка по уплате арендных платежей в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений для арендаторов – организаций и ИП из наиболее пострадавших отраслей экономики

2

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439

«Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества»

3

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 № 670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

Отсрочка уплаты арендных платежей по договорам аренды федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации (в том числе земельных участков) с арендаторами – субъектами малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, а также освобождение от уплаты арендных платежей для субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющих отдельные виды деятельности




Дополнительную информацию можно получить по ссылке